第186章 搬入大厦
经过双方的交谈,最后江子川决定一次性买下五座大厦,加上整条步行街。
刘宇马上通知城建的工作人员过来,进行了正式的核算,最后得出结果,一共三十亿的价格。
“说实话三十亿价格有些高了……”
江子川抽着香烟开口。
他确实有钱,可是他不会浪费钱!
自己的钱也不是大风吹来的,身为商人,自然而然要做到利益最大化!
刘宇笑了笑,说道:“江总您还真是一个合格的商人,但是这个价格真的已经是最低了,我已经给您省去了很多费用了,您总不能让府衙赔钱吧!”
坐在一起吃饭,不谈生意,大家可以是朋友兄弟,一起其乐融融……
可是一旦谈起生意,谁都会为了自己的利益着想,亲兄弟尚且明算账,更何况他们呢……
“刘哥,您这话可就有点牵扯大了,我觉得二十五亿的价格属于最正常的!”
江子川抽着香烟,继续有条不紊的说着。
生意就是这样,谈一谈,讨价还价……
张伟也开口说道:“老刘,大家都是自己人,我也知道你有你的难处,但是毕竟第一次合作,诚意多拿出来一些,想想办法嘛……”
刘宇没有说话开始沉默,大概几分钟之后,刘宇才继续开口说道:“江总,听说您春秋资本旗下春秋天达地产公司在中州开启了天华城项目?”
“没错!目前已经开工,按照进度来看,一期工程五个月后完工,全部完工最起码要到明年!”
江子川一时间还没反应过来刘宇为什么说这个!
“规划图我看了,设计理念,市场前景都非常不错!”
刘宇继续说着:“在步行街和金融界之间还有一块地皮,也就是明州的五号地,这块地皮还没有开发,府衙的意思是进行拆迁,然后招商引入大型商业地产!”
“春秋天达地产的天华城项目我们非常看好,如果江总能在这里兴建一座超大规格的天华城,二十五亿的价格,包括这块地皮都可以一起出售给您!”
明州也算是刚刚开始腾飞,虽然已经是天盛金融中心,但是各种开发建设也刚刚处于开发之中。
因此府衙方面正在进行大量的招商引资,而且非常希望引入大型的商业综合体地产项目。
中州天华城项目开始的时候,明州方面就已经有意引进天华城了。
江子川并没有直接答应,而是说道:“能否给我看一下位置情况?”
他还是很谨慎的!
按照刘宇说的意思,肯定是需要开发一个全国最大的天华城,那项目的投入就会需要很多钱!
可本身已经有步行街的存在,地理位置非常靠近的情况下,那就会出现客流量分流的情况。
弄巧成拙的情况下,天华城和商业街都别想开发起来。
刘宇对着秘书招了招手,马上秘书就拿出了笔记本电脑放在了江子川的面前。
规划区域一览无余!
“就是这块地……”
刘宇指了指屏幕上一块用红线规划出来的地域。
江子川一看,当即拍板决定,“可以……”
这个位置,在江子川的记忆之中,就是天达广场,而且还是全国体量最大的天达广场。
而且这个地域位置,虽然在商业街与金融界之间的位置,但是属于交汇地,而且距离商业街还有一点距离。
上一世这块地就是明州最为繁华的地区之一,客流量非常大,每天都要承载将近百万人的人流量。
这个买卖稳赚不赔。
关键张伟也说了,这属于府衙援建项目,明州天盛银行方面可以提供低息甚至无息贷款百亿,偿还期限二十年。
天大的馅饼砸在脑袋上了,江子川何乐而不为啊!
晚宴非常成功,生意谈完了之后,众人举杯共同庆祝。
就算是不胜酒力的江子川都喝了不少!
不过大部分都是张勋挡酒!
第二天,江子川与张勋前往城建签合同之前,先注册了一个私人财产管理基金。
被直接命名为子川基金。
成立基金的目的就是管理江子川个人的所有财产。
这其中就包括江子川所持有的春秋资本股份,个人资产,包括房产,地产,个人持有股票,除去拨入春秋资本的一百五十亿,和购买产权的二十五亿,剩下的一百亿资金等一类的个人资产。
张勋自然而然成为了子川基金会的经理。
随后前往城建,以子川基金的名义签署合约,付款二十五亿。
子川基金瞬间拥有了明州商业街所有产权,与金融界五栋大厦。
可以说子川基金一跃成为了明州大房东。
随着江子川不断的买买买,子川基金名下的房产会更加多,以至于几十年之后,提起子川基金,所有人都会感叹其为世界最大的包租公。
办理手续了之后,江子川马上派人收拾其中的一栋大厦。
正所有有钱好办事儿,有钱能使鬼推磨,不到三天的时间,整栋大厦都被收拾了出来。
春秋资本正式搬进了这座被命名为春秋大厦的三十层楼高的大厦。
芮甜甜与秦诚,李宏远忙的不亦乐乎,陆陆续续招人扩充公司。
春秋资本旗下目前所有收购的公司,都在这座大厦之中成立了分公司,主要负责母公司与子公司的业务对接。
张勋也在大厦第二十八层组建了子川基金最原始的班底。
顶层自然而然一整层都被安排成为了江子川的办公室。
江子川的秘书处,等一系列的工作人员也在陆陆续续的配备齐全。
但是三十层楼高的大厦仍旧没有完全运用,不过随着春秋资本一步一步的强大,旗下公司越来越多很快就会塞的满满当当。
之后,江子川特意把郑阳找到了明州,说明了那块地皮的情况。
春秋天达房地产公司不敢耽搁,马上开始进行考察,开发设计等一系列的工作。
地皮相当于江子川购买地产产权的赠送,兴建天华城也几乎不用花钱,全部都是天盛银行给的贷款,郑阳当然十分有底气开始兴建。
唐颖玩了几天之后就直接回到了学校,而江子川也是开始在公司忙碌。
别看春秋资本资金力量很强,但是公司实际上仍旧还是属于初创阶段。
而这个阶段身为老板的江子川,就算是忙里偷闲,把事情扔给芮甜甜,秦诚,李宏远他们三个人去办,也仍旧非常劳累。
硕大的办公室之中,芮甜甜给江子川配备的秘书端来了一杯刚刚泡好的茶水,放在了办公桌上。
秘书名叫李吣,一位刚刚大学毕业的女孩子。
不仅仅是一位大长腿美女,而且长相温婉,清纯,看起来还有些楚楚依人。
第一次见她的时候,江子川直接就认出她就是后世的一位明星。
可能是因为江子川重生的原因,产生了一系列的小型蝴蝶效应,这一世的李吣确实也是从影视学院的附属曲艺学校毕业,不过并没有进入娱乐圈,反而以特长生的优势考上了大学,并且选择了商务管理专业。
“江总您的茶……”
李吣很是小心翼翼。
她对这位老板很是尊重,年纪和自己一样大,而自己却只是实习生,江子川却已经是身价百亿的大老板。
关键江子川的帅气,为人亲和,都让她感觉自己仿佛捡到了天上掉下来的最大一块馅饼,因此更加努力工作,只为得到江子川的一份夸奖。
“谢谢……”
江子川微笑点头,端起茶水喝了一口,继续查看文件。
可就在这个时候芮甜甜急匆匆与秦诚跑了进来。
“江总,华谊兄弟毁约,拒绝与我们签约……”
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刘宇马上通知城建的工作人员过来,进行了正式的核算,最后得出结果,一共三十亿的价格。
“说实话三十亿价格有些高了……”
江子川抽着香烟开口。
他确实有钱,可是他不会浪费钱!
自己的钱也不是大风吹来的,身为商人,自然而然要做到利益最大化!
刘宇笑了笑,说道:“江总您还真是一个合格的商人,但是这个价格真的已经是最低了,我已经给您省去了很多费用了,您总不能让府衙赔钱吧!”
坐在一起吃饭,不谈生意,大家可以是朋友兄弟,一起其乐融融……
可是一旦谈起生意,谁都会为了自己的利益着想,亲兄弟尚且明算账,更何况他们呢……
“刘哥,您这话可就有点牵扯大了,我觉得二十五亿的价格属于最正常的!”
江子川抽着香烟,继续有条不紊的说着。
生意就是这样,谈一谈,讨价还价……
张伟也开口说道:“老刘,大家都是自己人,我也知道你有你的难处,但是毕竟第一次合作,诚意多拿出来一些,想想办法嘛……”
刘宇没有说话开始沉默,大概几分钟之后,刘宇才继续开口说道:“江总,听说您春秋资本旗下春秋天达地产公司在中州开启了天华城项目?”
“没错!目前已经开工,按照进度来看,一期工程五个月后完工,全部完工最起码要到明年!”
江子川一时间还没反应过来刘宇为什么说这个!
“规划图我看了,设计理念,市场前景都非常不错!”
刘宇继续说着:“在步行街和金融界之间还有一块地皮,也就是明州的五号地,这块地皮还没有开发,府衙的意思是进行拆迁,然后招商引入大型商业地产!”
“春秋天达地产的天华城项目我们非常看好,如果江总能在这里兴建一座超大规格的天华城,二十五亿的价格,包括这块地皮都可以一起出售给您!”
明州也算是刚刚开始腾飞,虽然已经是天盛金融中心,但是各种开发建设也刚刚处于开发之中。
因此府衙方面正在进行大量的招商引资,而且非常希望引入大型的商业综合体地产项目。
中州天华城项目开始的时候,明州方面就已经有意引进天华城了。
江子川并没有直接答应,而是说道:“能否给我看一下位置情况?”
他还是很谨慎的!
按照刘宇说的意思,肯定是需要开发一个全国最大的天华城,那项目的投入就会需要很多钱!
可本身已经有步行街的存在,地理位置非常靠近的情况下,那就会出现客流量分流的情况。
弄巧成拙的情况下,天华城和商业街都别想开发起来。
刘宇对着秘书招了招手,马上秘书就拿出了笔记本电脑放在了江子川的面前。
规划区域一览无余!
“就是这块地……”
刘宇指了指屏幕上一块用红线规划出来的地域。
江子川一看,当即拍板决定,“可以……”
这个位置,在江子川的记忆之中,就是天达广场,而且还是全国体量最大的天达广场。
而且这个地域位置,虽然在商业街与金融界之间的位置,但是属于交汇地,而且距离商业街还有一点距离。
上一世这块地就是明州最为繁华的地区之一,客流量非常大,每天都要承载将近百万人的人流量。
这个买卖稳赚不赔。
关键张伟也说了,这属于府衙援建项目,明州天盛银行方面可以提供低息甚至无息贷款百亿,偿还期限二十年。
天大的馅饼砸在脑袋上了,江子川何乐而不为啊!
晚宴非常成功,生意谈完了之后,众人举杯共同庆祝。
就算是不胜酒力的江子川都喝了不少!
不过大部分都是张勋挡酒!
第二天,江子川与张勋前往城建签合同之前,先注册了一个私人财产管理基金。
被直接命名为子川基金。
成立基金的目的就是管理江子川个人的所有财产。
这其中就包括江子川所持有的春秋资本股份,个人资产,包括房产,地产,个人持有股票,除去拨入春秋资本的一百五十亿,和购买产权的二十五亿,剩下的一百亿资金等一类的个人资产。
张勋自然而然成为了子川基金会的经理。
随后前往城建,以子川基金的名义签署合约,付款二十五亿。
子川基金瞬间拥有了明州商业街所有产权,与金融界五栋大厦。
可以说子川基金一跃成为了明州大房东。
随着江子川不断的买买买,子川基金名下的房产会更加多,以至于几十年之后,提起子川基金,所有人都会感叹其为世界最大的包租公。
办理手续了之后,江子川马上派人收拾其中的一栋大厦。
正所有有钱好办事儿,有钱能使鬼推磨,不到三天的时间,整栋大厦都被收拾了出来。
春秋资本正式搬进了这座被命名为春秋大厦的三十层楼高的大厦。
芮甜甜与秦诚,李宏远忙的不亦乐乎,陆陆续续招人扩充公司。
春秋资本旗下目前所有收购的公司,都在这座大厦之中成立了分公司,主要负责母公司与子公司的业务对接。
张勋也在大厦第二十八层组建了子川基金最原始的班底。
顶层自然而然一整层都被安排成为了江子川的办公室。
江子川的秘书处,等一系列的工作人员也在陆陆续续的配备齐全。
但是三十层楼高的大厦仍旧没有完全运用,不过随着春秋资本一步一步的强大,旗下公司越来越多很快就会塞的满满当当。
之后,江子川特意把郑阳找到了明州,说明了那块地皮的情况。
春秋天达房地产公司不敢耽搁,马上开始进行考察,开发设计等一系列的工作。
地皮相当于江子川购买地产产权的赠送,兴建天华城也几乎不用花钱,全部都是天盛银行给的贷款,郑阳当然十分有底气开始兴建。
唐颖玩了几天之后就直接回到了学校,而江子川也是开始在公司忙碌。
别看春秋资本资金力量很强,但是公司实际上仍旧还是属于初创阶段。
而这个阶段身为老板的江子川,就算是忙里偷闲,把事情扔给芮甜甜,秦诚,李宏远他们三个人去办,也仍旧非常劳累。
硕大的办公室之中,芮甜甜给江子川配备的秘书端来了一杯刚刚泡好的茶水,放在了办公桌上。
秘书名叫李吣,一位刚刚大学毕业的女孩子。
不仅仅是一位大长腿美女,而且长相温婉,清纯,看起来还有些楚楚依人。
第一次见她的时候,江子川直接就认出她就是后世的一位明星。
可能是因为江子川重生的原因,产生了一系列的小型蝴蝶效应,这一世的李吣确实也是从影视学院的附属曲艺学校毕业,不过并没有进入娱乐圈,反而以特长生的优势考上了大学,并且选择了商务管理专业。
“江总您的茶……”
李吣很是小心翼翼。
她对这位老板很是尊重,年纪和自己一样大,而自己却只是实习生,江子川却已经是身价百亿的大老板。
关键江子川的帅气,为人亲和,都让她感觉自己仿佛捡到了天上掉下来的最大一块馅饼,因此更加努力工作,只为得到江子川的一份夸奖。
“谢谢……”
江子川微笑点头,端起茶水喝了一口,继续查看文件。
可就在这个时候芮甜甜急匆匆与秦诚跑了进来。
“江总,华谊兄弟毁约,拒绝与我们签约……”
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