第913章 房租收益
秦秀在旁边有些目瞪口呆的看着眼前的一切,这才说了几句话的功夫,难道这件事情就决定下来了吗?
周鸾作为总经理负责总揽全局,秦秀当上了财务部长,虽然以前的时候也学过会计,但手里从来没有过那么多的钱,这可是三千万人民币呢,按照他们之间的想法,这些钱就是一部分的定金和公司的运作资金,等到谈下来之后会直接找何雨柱要钱的。
何雨柱也不是傻子,即便是认为眼前的人不错,也不可能一下子把一亿多的人民币直接交给对方,三千万人民币已经不少了。
周鸾也是从来没有见过这么爽快的人,两个人仅仅是第一次见面而已,直接就投出了三千万人民币,没有任何的拖泥带水,这让周鸾觉得自己以前都白活了,难道见到了那些大老板都是假的吗?即便是身家百亿的大老板,你找他们进行一点投资,那也是和你啰嗦半天,全然没有何雨柱现在的洒脱。
“我还有些事情得去一趟外地,这段时间可能联系不上,因为我去的地方是一些非洲国家,信号很难能够跟得上,你们给我说个确切时间,到时候我得看看成果才行,作为老板我得看看我的钱花到什么地方去了。”
中午三个人随便找了一家小饭店,一桌饭加起来也就两百多块钱,很难相信这是一个刚刚投资三千万的大老板,但是周鸾和秦秀都不是那种爱慕虚荣的人,在这样的地方吃饭内心当中反而感觉到踏实,如果要是去大饭店吃饭的话,总觉得有点太浪费何雨柱的钱了。
“这个没有问题,最快一个星期左右吧,我肯定能够把公司的架构给建立起来,咱们的公司要取个什么样的名字呢?”
周鸾在刚才的路上的时候,就已经是有了一个初步的时间表,一个星期之内先把公司给建立起来,然后开始对城北青年公寓的收购,虽然城北的青年公寓并不在大学城附近,但是城北拥有广大的工业区,很多低收入的工人也在这一段租房子,他们很有可能也是长租客户。
“就叫何氏集团吧。”
关于集团名字这样的事情,何雨柱从来都是不动脑子的,在香江的时候就是这么叫的,娄晓娥也没有什么意见,毕竟所有的钱都是何雨柱拿出来的,在香江那个地方,把自己的姓氏冠名到公司上,这可以说是非常正常的一件事情,虽然大陆这边还没有开始,但何雨柱是最大的股东,这也是非常正常的事儿。
“没有问题,应该没有集团和我们的名字重复着,如果要是去注册的话,应该很快就能够获批。”
周鸾也没有在这个问题上多说什么,老板所说的话全部都是正确的,如果要是有什么意见的话,以后慢慢的解决也行。
“你们两个的待遇问题,我看过一些上市公司的待遇,咱们现在还没有做出成果来,所以没有办法给你们分股份,即便是分给你们的话,那也是一些空头支票,所以咱们就先按照固定工资来,总经理的年薪我给你开到五百万,财务总监的年薪在三百万,以后咱们慢慢的往上涨就是了。”
何雨柱的话刚刚说完,秦秀一口茶水就喷出来了,从来没有想过自己一年能够赚三百万,而且还是在自己的家乡,如果要是在北上广的话,可能三百万的工资还有几个,但如果要是在这样的一个二线省会城市,三百万的工资几乎是打工的天花板了。
“老板,这是不是有点仓促了,我们的能力我们自己知道,不可能有那么多钱的,我之前虽然当过项目经理,但我每年的收入也就是四十万左右,如果要是达不到您的要求,我们也不会要这个公司的,不如还是把我们的工资定的低一点吧,我们也想着心里踏实一点,要不然每天都有一种负罪感,人家那些拿几百万年薪的老总是什么水平,我们俩是什么水平呀?”
周鸾也是脑门上出了不少的汗,在别的公司当中,员工和老板谈起工资的时候,恨不得能够要到更高的工资,但是这里的情况完全不一样,老板要给一个高工资,反而是员工觉得自己有点不适合,希望老板能够好好的考虑一下,给自己一个比较合适的工资。
“事情就这么定下来了,下次我回来的时候,你就先把你们两个的协议准备好就是了,我给你们两个签了协议之后,剩下的人我就不管了,你们继续和他们签协议就是了,我们华人讲究的是一个诚信,我能够信得过你们两个,我就不会管后面的一些事情,把你们能够信的人也拉进来,在我们所有人的努力之下,尽量把这个公司做大做强,不要像其他的公司一样半途而废,也算是我们对社会做出的一些贡献。”
何雨柱的这番话让两个女孩佩服不已,以前的时候很多人都说自己的社会功能,其实仅仅是做了一点点小事,但是让新闻什么的无限放大,眼前的何雨柱才是真正具有社会功能的人,人家出了那么多的钱,虽然也有正常的回报,但是在这个行业当中,何雨柱如果要是坚持下去的话,的确是能够解决城市无房人的忧虑。
“老板放心,只要是你能够走下去,我们两个人是绝对不会中间下车的,而且根据我的计划,我们的收益也不会太少。”
周鸾非常有信心的说道,房租收益每年大概在百分之九左右,如果要是再加上内部的超市和其他的一些广告投放,那么总收益会在百分之十二到百分之十五左右,这其实已经是一个非常良性的循环了,至于整个公司的支出,其实并不是很多,最大的一部分就是买房子,后面的管理人员也可以随之减少,所以如果长期运营的话,这绝对是一个稳赚不赔的买卖。
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周鸾作为总经理负责总揽全局,秦秀当上了财务部长,虽然以前的时候也学过会计,但手里从来没有过那么多的钱,这可是三千万人民币呢,按照他们之间的想法,这些钱就是一部分的定金和公司的运作资金,等到谈下来之后会直接找何雨柱要钱的。
何雨柱也不是傻子,即便是认为眼前的人不错,也不可能一下子把一亿多的人民币直接交给对方,三千万人民币已经不少了。
周鸾也是从来没有见过这么爽快的人,两个人仅仅是第一次见面而已,直接就投出了三千万人民币,没有任何的拖泥带水,这让周鸾觉得自己以前都白活了,难道见到了那些大老板都是假的吗?即便是身家百亿的大老板,你找他们进行一点投资,那也是和你啰嗦半天,全然没有何雨柱现在的洒脱。
“我还有些事情得去一趟外地,这段时间可能联系不上,因为我去的地方是一些非洲国家,信号很难能够跟得上,你们给我说个确切时间,到时候我得看看成果才行,作为老板我得看看我的钱花到什么地方去了。”
中午三个人随便找了一家小饭店,一桌饭加起来也就两百多块钱,很难相信这是一个刚刚投资三千万的大老板,但是周鸾和秦秀都不是那种爱慕虚荣的人,在这样的地方吃饭内心当中反而感觉到踏实,如果要是去大饭店吃饭的话,总觉得有点太浪费何雨柱的钱了。
“这个没有问题,最快一个星期左右吧,我肯定能够把公司的架构给建立起来,咱们的公司要取个什么样的名字呢?”
周鸾在刚才的路上的时候,就已经是有了一个初步的时间表,一个星期之内先把公司给建立起来,然后开始对城北青年公寓的收购,虽然城北的青年公寓并不在大学城附近,但是城北拥有广大的工业区,很多低收入的工人也在这一段租房子,他们很有可能也是长租客户。
“就叫何氏集团吧。”
关于集团名字这样的事情,何雨柱从来都是不动脑子的,在香江的时候就是这么叫的,娄晓娥也没有什么意见,毕竟所有的钱都是何雨柱拿出来的,在香江那个地方,把自己的姓氏冠名到公司上,这可以说是非常正常的一件事情,虽然大陆这边还没有开始,但何雨柱是最大的股东,这也是非常正常的事儿。
“没有问题,应该没有集团和我们的名字重复着,如果要是去注册的话,应该很快就能够获批。”
周鸾也没有在这个问题上多说什么,老板所说的话全部都是正确的,如果要是有什么意见的话,以后慢慢的解决也行。
“你们两个的待遇问题,我看过一些上市公司的待遇,咱们现在还没有做出成果来,所以没有办法给你们分股份,即便是分给你们的话,那也是一些空头支票,所以咱们就先按照固定工资来,总经理的年薪我给你开到五百万,财务总监的年薪在三百万,以后咱们慢慢的往上涨就是了。”
何雨柱的话刚刚说完,秦秀一口茶水就喷出来了,从来没有想过自己一年能够赚三百万,而且还是在自己的家乡,如果要是在北上广的话,可能三百万的工资还有几个,但如果要是在这样的一个二线省会城市,三百万的工资几乎是打工的天花板了。
“老板,这是不是有点仓促了,我们的能力我们自己知道,不可能有那么多钱的,我之前虽然当过项目经理,但我每年的收入也就是四十万左右,如果要是达不到您的要求,我们也不会要这个公司的,不如还是把我们的工资定的低一点吧,我们也想着心里踏实一点,要不然每天都有一种负罪感,人家那些拿几百万年薪的老总是什么水平,我们俩是什么水平呀?”
周鸾也是脑门上出了不少的汗,在别的公司当中,员工和老板谈起工资的时候,恨不得能够要到更高的工资,但是这里的情况完全不一样,老板要给一个高工资,反而是员工觉得自己有点不适合,希望老板能够好好的考虑一下,给自己一个比较合适的工资。
“事情就这么定下来了,下次我回来的时候,你就先把你们两个的协议准备好就是了,我给你们两个签了协议之后,剩下的人我就不管了,你们继续和他们签协议就是了,我们华人讲究的是一个诚信,我能够信得过你们两个,我就不会管后面的一些事情,把你们能够信的人也拉进来,在我们所有人的努力之下,尽量把这个公司做大做强,不要像其他的公司一样半途而废,也算是我们对社会做出的一些贡献。”
何雨柱的这番话让两个女孩佩服不已,以前的时候很多人都说自己的社会功能,其实仅仅是做了一点点小事,但是让新闻什么的无限放大,眼前的何雨柱才是真正具有社会功能的人,人家出了那么多的钱,虽然也有正常的回报,但是在这个行业当中,何雨柱如果要是坚持下去的话,的确是能够解决城市无房人的忧虑。
“老板放心,只要是你能够走下去,我们两个人是绝对不会中间下车的,而且根据我的计划,我们的收益也不会太少。”
周鸾非常有信心的说道,房租收益每年大概在百分之九左右,如果要是再加上内部的超市和其他的一些广告投放,那么总收益会在百分之十二到百分之十五左右,这其实已经是一个非常良性的循环了,至于整个公司的支出,其实并不是很多,最大的一部分就是买房子,后面的管理人员也可以随之减少,所以如果长期运营的话,这绝对是一个稳赚不赔的买卖。
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